The following article is from 每经房产 Author 陈利

黄红云最终如故失去了这条"命"。

9 月 22 日晚间，金科股份发布公告，处置东谈主北京市金杜讼师事务所上海分所‌ 与 ‌立信司帐师事务所（非凡闲居合资东谈主）重庆分所‌，已于近日将重整转增股票由处置东谈主证券账户，诀别过户至整体重整投资东谈主指定主体证券账户。

注：整体重整投资东谈主，是指上海品器聚拢体（牵头方）、中国长城财富处置股份有限公司、四川发展证券投资基金处置有限公司等 3 家产业投资东谈主，以及深圳市前海久银投资基金处置有限公司、天津启重圣源企业处置合资企业（有限合资）、深圳市信庭五号投资合资企业（有限合资）等 25 家财务投资东谈主。

金科股份重整产业投资东谈主上海品器聚拢体指定其本体甘休的京渝星筑（青岛）企业处置合资企业（有限合资）（下称京渝星筑）、京渝星璨（青岛）企业处置合资企业（有限合资）（下称京渝星璨）给与划转悉数 9.93 亿股转增股票，占公司总股本的 9.34%，成为公司第一大推动。

由此，黄红云及重庆市金科投资控股（集团）有限累赘公司（下称金科控股）退出金科股份的实控东谈主及控股推动地位。

曾经高喊"金科便是我的人命"的第一代地产大腕黄红云，如今不得不衰颓离场。

金科股份官网截图

从 8000 块钱励志发财

黄红云的崛起之路，充满了励志颜色。

公开贵寓袒露，1984 年，20 岁的黄红云从家乡涪陵区义和镇，来到涪陵城区的一家建筑公司当学徒。

其时的黄红云，在建筑工地上"拜师学艺"，每天拿着 5 毛钱的报恩。为了弄懂工程上的问题，黄红云庸俗借来建筑册本苦读，边学习表面学问，边在工地上现实。4 年后，黄红云成为这家建筑公司的工程处处长。

此时，他依然攒下了近 8000 块钱，而这便成了他创业的成本。

拿着这些钱，黄红云跟一又友谐和运行接办一些小工程，5 年技巧曩昔，他将 8000 元滚到了 20 余万元。

有了东谈主生的"第一桶金"，黄红云作念了一个斗胆的决定—— 1998 年，他自涪陵西进重庆，在江北租下一间房，诞生了金科集团，投身房地产开采。

逐日经济新闻贵寓图

彼时，重庆房地产市集竞争热烈，黄红云却看中了无东谈主问津的五黄路片区，与合资东谈主插足近 3000 万元打造金科花坛。黄红云曾在给与媒体采访时就暗意："这是我平生最大的一次‘赌博’。"

这一次"赌博"让黄红云大获全胜。在 1998 年福利分房轨制驱逐的大布景下，受黄花坛大桥通车、城市大彭胀等利好成分影响，江北区整宿之间成为"重庆向北"的城市彭胀主战场，金科花坛的价值暴增，金科集团也因此一战成名。

而后，金科集团接踵打造了金砂水岸、天籁城等高级小区，缓缓踏进重庆房企 "六朵金花" 行列。

2011 年，金科集团借壳 ST 东源上市，黄红云眷属捏股比例高达 48.27%。彼时，黄红云夫妇身价 80 亿元，仅次于龙湖集团吴亚军夫妇，位列重庆富豪榜第二。

而后，金科股份销售额快速从百亿元飙升至 2020 年巅峰时的 2000 亿元，黄红云的身家更是一度冲突 215 亿元，在《胡润百富榜》名纪律 241 位。

争夺甘休权

上市之后，黄红云念念讲更大的故事。

2014 年，黄红云秘书"新地产 + 新动力"双主业计谋，豪言 3 年投资 500 亿元进犯新疆风电神气。金科股份的股价也随之从不及 1 元暴涨至 5 元，黄氏眷属借机套现，包括黄红云本东谈主、前妻陶虹遐、弟弟黄一峰等在内，累计减捏套现超 40 亿元。

然则 2016 年 8 月，黄红云一刹秘书辞去金科股份董事长职位，但并未明确其下野的原因。

不外，就在其下野的次月，金科股份堕入了旷日捏久的控股权之争。彼时，金科股份实施定向增发进行融资扩股，孙宏斌的融创中国旗下天津聚金认购了 10.2 亿股中的 9.07 亿股，占刊行后总股本的 16.96%。

而后，融创系捏续增捏至 29.35%，与黄红云眷属 30.02% 的捏股仅差 0.67%，一朝孙宏斌再进一步，金科股份便可能易主。

2016 年 10 月，金科股份要紧修改公司划定，条款董事会中员工代表占比不低于 1/5，为后续甘休董事会铺路。同期，黄红云要紧与前妻陶虹遐、男儿黄斯诗缔结一致行径东谈主公约，以 0.0002% 的隐微上风保住甘休权。

据《逐日经济新闻》此前报谈，2017 年 4 月 6 日，金科召开 4 月坐蓐谋划谋划大会，黄红云在发内外面话语时直言"对公司改日充满信心，并将一如既往地狂放支捏公司发展，他个东谈主不会湮灭公司甘休权"，并强调"金科便是我的人命"。

目击"夺权"萎靡的融创中国，于 2020 年 4 月运行减捏金科股份，接盘方为彼时的"家居大王"车建兴旗下广东弘敏。

为坐稳金科股份实控东谈主之位，黄红云后续握住更换一致行径东谈主。如 2021 年 7 月，黄红云与前妻陶虹遐矛盾爆发，后者条款根除一致行径东谈主相关，黄红云拉来红星居品集团、广东弘敏等矍铄《一致行径东谈主公约》，该公约有用期为 3 年。

后续的事大家皆知，红星系、金科股份先后堕入现款流之困，跟着 2023 年 4 月广东弘敏将捏有的金科股份进行公法拍卖，车建兴与黄红云的 3 年"同盟"解体，而金科股份也在 2024 年 2 月崇拜向法院请求重整。

而由于其时金科股份濒临的里面口头严峻，黄红云不再坚捏大推动的甘休权。

在 2023 年 5 月的投资者调研会上，黄红云就上涨豪放：金科集团是他一手创立的，将不遗余力谐和千般资源来匡助其发展，支捏公司尽快走出逆境，非论是引进国资战投成为大推动及要紧推动，如故债务重组重整，任何故意于化解流动性逆境的责任齐会全力支捏。

但在距离其与车建兴的公约到期前 3 个月，黄红云又换了一致行径东谈主。

2024 年 10 月 7 日，金科股份公告称，金科控股、黄红云与红星居品集团经友好协商不息方决定拆开一致行径东谈主相关；同日，控股推动金科控股、本体甘休东谈主黄红云与东方银原达成一致行径东谈主公约。东方银原实控东谈主冯果，系驰名投资东谈主冯彪（东方成本首创合资东谈主）之子。

从车建兴到冯果，在业内看来，黄红云握住引入新的一致行径东谈主，认识便是要坐稳本体甘休东谈主的地位。

需要翔实的是，金科股份重整东谈主上海品器聚拢体曾经被质疑与黄红云渊源颇深，债权东谈主驰念重整之后，原实控东谈主位置牢弗成破。

针对上海品器被形色为金科股份原实控东谈主的"空手套"，CEO 李根在金科股份 2024 年度事迹会上就明确赐与否定："上海品器聚拢体与公司原实控东谈主之间莫得任何干联，不存在资金拆借、股票代捏以及表决权交付等任何公约安排约略隐名来往方式。"

失去甘休权

凭据公告，金科股份将于近期启动董事会的换届改组责任，凭据不息产业投资公约商定，上海品器聚拢体（或其指定股份登记主体）有权提名 7 名董事东谈主选（含独处董事）。

如前述董事当选，董事会改组完成后，金科股份控股推动将由金科控股变为京渝星筑和京渝星璨。

凭据 9 月 15 日的公告，2025 年 9 月 11 日，在完成成本公积转增股本后，金科股份总股本由 53.39 亿股加多至 106.34 亿股。在此历程中，控股推动金科控股、本体甘休东谈主黄红云过火一致行径东谈主财聚投资、东方银原捏有公司股份比例均被迫稀释。

具体来看，金科控股捏股比例由 4.55% 降至 2.28%，黄红云捏股比例由 8.78% 降至 4.41%，财聚投资捏股比例由 0.87% 降至 0.44%，东方银原捏股比例由 0.31% 降至 0.15%。

据此，黄红云过火一致行径东谈主累计捏股比例由 14.51% 着落至 7.28%。

而凭据京渝星筑和京渝星璨最新出具的闪现，两家合资企业的实行事务合资东谈主均为上海品器，且无任何东谈主可单独甘休上海品器，公司本体甘休东谈主由黄红云变更为无本体甘休东谈主。

也即，上海品器取代黄红云，成为金科股份的本体甘休方。

凭据重整谋划商定，待完成相信谋划修复、现款偿债资源兑付（预留）、股份转增登记等事项后，金科股份重整谋划将崇拜实行终端。

最新情况袒露，处置东谈主已将 30 亿股转增股票由处置东谈主证券账户过户至整体重整投资东谈主指定主体证券账户；在此之前，处置东谈主依然遴选中信相信及中国工商银行重庆市分行诀别为企业停业做事相信的受托东谈主和撑捏银行。

后续，待完成相信谋划修复、现款偿债资源兑付（预留）事项后，金科股份重整谋划将崇拜实行终端。

如今，一切行将尘埃落定，这位怒斥一时的地产大腕，也不得不交出金科股份的甘休权，平安退场。

（免责声明：著述内容和数据仅供参考，不组成投资提议。投资者据此操作，风险自担。）

记者|陈利

裁剪 | 何小桃 陈梦妤 杜恒峰

校对 | 段真金不怕火

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